Группа депутатов от партии «Новые люди» разработали
законопроект, которым предлагается не переносить на нового собственника задолженность за капремонт предыдущего владельца. Инициатива внесена на рассмотрение нижней палаты парламента.
Законодатели обращают внимание, что в случае наличия задолженности за капремонт и проведения сделки с объектом, на котором висит эта задолженность, она может быть взыскана с нового владельца. Депутаты считают такое положение законодательства несправедливым.
«Новый собственник, даже будучи добросовестным приобретателем, может столкнуться с необходимостью погашения долгов, возникших до момента приобретения квартиры, если соответствующая задолженность не была выявлена при проверке. Подобный порядок создает правовую неопределённость и повышает риски для участников сделок с недвижимостью. С точки зрения персональной ответственности задолженность по взносам должна сохраняться за тем лицом, у которого она возникла, а не переходить к новому собственнику», - указывают авторы законопроекта в пояснительной записке.
Кроме того, законодатели предложили предусмотреть механизм обязательного информирования о наличии задолженности за капремонт через систему государственной регистрации прав либо через портал Госуслуг перед заключением сделки.
