Инициатива о введении обязательной видеофиксации сделок с недвижимостью вызывает вопросы у профессионального сообщества. Риэлторы считают, что такая мера может оказаться бессмысленной, поскольку многие сделки совершаются без участия нотариуса.
Таким
мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился член Российской гильдии риэлторов Константин Барсуков.
По его словам, сама идея обязательной видеофиксации вызывает целый ряд вопросов, в том числе связанных с тем, что значительная часть сделок проходит вне нотариальной формы.
«Тут возникает очень много вопросов. В том числе и в праве нотариальной палаты поднимать вопрос: “А ведь если мы вводим обязательную видеофиксацию, то есть сделки, которые проходят не через нотариуса, и смысл тогда в этой обязательной видеофиксации? Тогда либо у нас всё фиксируется, либо нет”», — отметил Барсуков.
Он также привёл пример судебного разбирательства по делу, связанному с певицей Ларисой Долиной. По его словам, в ходе процесса рассматривалась видеозапись сделки, где продавец, как утверждалось, находился под влиянием.
«Когда в рамках судебного процесса показывали видео, все сказали, что видно, что он под влиянием, хотя если бы до этого видео не показали, то никто бы не сказал, что человек под влиянием. И видеозапись оказалась даже не в пользу покупателя, к сожалению. Поэтому тут спорный момент», — добавил эксперт.
Ранее депутат Госдумы Владимир Кошелев
предложил ввести обязательную видеофиксацию всех сделок с недвижимостью. Предполагается, что такие записи должны храниться в течение всего срока давности по делам о мошенничестве и быть доступными для правоохранительных органов.
