На официальном сайте Росреестра
напомнили, на что необходимо обращать внимание при заключении договора долевого участия. Такой договор должен содержать:
- сумму первого взноса;
- полную стоимость квартиры;
- график последующих платежей;
- санкции за задержку платежей;
- срок предоставления рассрочки.
Росреестр напоминает, что рассрочка предоставляется только на срок действия договора долевого участия (на время строительства дома). Рассрочка должна быть полностью погашена участником договора при передаче жилья. Платежи по ДДУ направляются на эскроу-счёт в указанном банке, а обязательства застройщика считаются завершёнными после подписания акта приёма-передачи жилья.
Если квартира приобретается с помощью ипотеки, в договоре долевого участия необходимо указать сведения по кредиту, в том числе залогодержателя, сумму и сроки выплаты. Эти сведения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости автоматически.
