В Государственной Думе
предложили снизить с половины до четверти кворум для проведения повторного собрания собственников многоквартирного дома по ряду вопросов, в том числе выбору управляющей компании. Законопроект планируется к внесению на рассмотрение Госдумы в весеннюю сессию.
Согласно актуальному законодательству, кворум достигается на собраниях, в которых приняли участие более 50% собственников. Однако почти половина собраний признаются несостоявшимися из-за отсутствия необходимого количества владельцев недвижимости или их представителей. В связи с этим, авторы законопроекта предлагают поправки в Жилищный кодекс, позволяющие возможность признания состоявшимся повторного собрания по ряду вопросов, если в нём приняли участие более 25% собственников.
В число таких вопросов предлагается включить перепланировку помещений, входящих в состав общего имущества; использование земельного участка, на котором расположен дом, и его благоустройство; использование общего имущества; выбор способа управления домом и управляющей компании; определение платы за содержание жилья; текущий ремонт; договоры о снабжении водой, электричеством и газом, а также вывозе мусора.
Авторы инициативы полагают, что новелла позволит ускорить принятие решений по вопросам, посвящённым ведению общего домового хозяйства, а не бесконечно откладывать их из-за собраний, которые не могут быть признаны состоявшимися.
